Romax42.ru

Дизайн и интерьер вашего дома
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как найти протечку воды в стене?

www.santechniki.com

Форум создан для начинающих и опытных сантехников, сварщиков, слесарей, электриков и рабочих — строителей. Делитесь своим опытом и получайте грамотные ответы специалистов.

  • Темы без ответов
  • Активные темы
  • Поиск
  • Пользователи
  • Наша команда




Как найти протечку не вскрывая стены

#1 Как найти протечку не вскрывая стены

Сообщение » 29 сен 2010, 22:13

Добрый вечер, господа.
Ситуация такая. Купила квартиру, начала делать ремонт (на потолке в ванной, туалете, и кухне у прежних хозяев были поклеены обои из стекловолокна и окрашены поэтому при покупке квартиры не видно было что там ) когда их сняли, обнаружилось :
В ВАННОЙ морые все 3. Стены + потолок
В ТУАЛЕТЕ стена между ванной и туалете, + капает + потолок мокрый весь
В КУХНЕ намокло перекрытие местами ( 4 больших пятна по всей длинне кухни, а не только в месте премыкания стены туалета и кухни )
В комнате премыкающей к ванной в углу мокро и плесень

Сантехник нам отключал стояк 6 часов, но все равно капало ( он хотел и дольше не включать воду но соседи бучу подняли. Потом на ночь отключили воду в соседней парадной ( думали может через стенку этажем выше льет ) все то же
У соседки сверху сделан ремонт ( скрытая проводка, без акта работ ) она не дает разбирать стену, хочет как-нибудь по другому найти протечку если это она. забыла сказать у нее сухо + обмазочная гидроизоляция на полу. Стояк у меня СУХОЙ ( единственное сухое место в туалете.
Ей предлагают проверить давление в трубах каким-то прибором ( не помню названия ) местный сантехник говорит — фигня , если течь маленькая ( видимо просто долго льет поэтому все промокло ) то врятли давлением можно будет на 100% выяснить у нее ли течет
Подскажите как быть . Я уже 2 недели пытаюсь найти причину протечки всем пофиг, нижних соседей пока не заливаем у нее все сухо а у меня скоро потолок на голову упадет(
Я на 2м этаже, дом — сталинка 5 этажный , на 3,4 все сухо, на 5 не была. Да, стояк поменен у всех — с 1- 5этаж, горячая вода через газколонку

Как найти скрытые протечки воды?

Повреждение систем водопровода, канализации и отопления, проникновение дождевой воды через дефекты кровли, а так же течи в системе теплых полов, могут стать причиной серьезных проблем и впоследствии дорогостоящего ремонта. Вся беда в том, что обнаружить эти проблемные места на ранней стадии, бывает крайне затруднительно из-за того, что визуально они не всегда заметны.

Дело в том, что очень часто заказчики не желают видеть трубы и прочие коммуникации, поэтому строители старательно прячут их в стяжки, стены и за подвесными потолками. С эстетической точки зрения все красиво и удобно, но вот когда дело доходит до поиска проблемных участков с протечками, начинаются сложности. Влага сочится непонятно откуда, а схемы укладки коммуникаций у хозяина, как правило (в 90 % случаев) нет. Что делать?

Ответ один – следует заказывать тепловизионное обследование вашего дома. Только при помощи него можно будет обнаружить места скрытых протечек абсолютно безболезненно для внутренней отделки комнат, и не тратить деньги на дорогой ремонт. К тому же, опираясь на результаты тепловизионной диагностики, вы сможете легко устранить протечки труб, не вскрывая при этом всю систему коммуникаций. Выгода налицо: экономия времени, экономия средств.

Помимо поиска проблем с трубами в системе отопления, с помощью такого обследования можно легко и быстро найти протечки в теплом полу или дефект, появившийся в ходе производственных работ, но по какой-то причине во время не обнаруженный. Опять-таки, при помощи нашего новейшего оборудования и квалифицированных специалистов все дефекты можно выявить быстро и локально. То есть, вам не придется вскрывать все полы и стены, для того, чтобы устранить небольшую протечку. Достаточно будет добраться до одного проблемного участка, в котором была обнаружена течь.

Как именно тепловизионная съемка помогает обнаружить скрытые протечки? Все просто, и связано с тем, что теплофизические свойства строительных материалов сильно зависят от влажности. Так, чем больше влажность, тем выше теплопроводность материала. К примеру, если в ваших полах протечка воды, то материалы, из которых они сделаны, впитали в себя влагу, а значит, тепло через них проходит быстрее, и термограмма это тут же покажет.

Таким образом, тепловизионная диагностика – самое оптимальное решение для поиска скрытых дефектов, связанных с протечками воды. Тепловизор с легкостью улавливает разницу в сотые доли градуса, делая скрытые дефекты видимыми. Как правило, тепловизионное обследование, целью которого является поиск скрытых протечек, проходит в несколько этапов.

Сначала, помещение обследуется при помощи тепловизора, чтобы обнаружить все проблемные зоны. В силу своих технических особенностей, тепловизор – это самое эффективное устройство для поиска скрытых протечек, то, что не может уловить человеческий глаз, тепловизор «видит» без проблем.

И связано это с тем, что вода, скопившаяся в стенах (полах и тому подобное) охлаждает или же, наоборот, нагревает все окружающие ее материалы. А тепловизор с легкостью улавливает такую разницу в температурах, и все проблемные зоны обозначает на термограммах.

Содержащаяся в материалах вода рано или поздно начнет испаряться, поглощая при этом энергию окружающей ее среды, тем самым создавая перепады температуры. Как правило, разница между влажными и сухими участками составляет примерно 0,5 — 2 °С. Это та величина, которую любой профессиональный тепловизор без труда обнаружит.

Так вот, вначале выявляются все проблемные зоны в доме, а затем идет уже более детальное изучение всех областей с предположительными дефектами.

Для более наглядного примера, давайте рассмотрим несколько термограмм. Ниже изображена фотография и термограмма участка пола с водяным подогревом. Использование тепловизора позволяет с высокой точностью определить прохождение коммуникаций.

Так вот, красный цвет обозначает самую высокую температуру на данном участке (это примерно 32,7°C). Но примем во внимание то, что слой материалов, из которых состоит пол (это плитка, плиточный клей и стяжка) по структуре своей однороден. Стопроцентно трактовать, что изображено на термограмме теплого пола: протечка труб или иная аномалия под силу только квалифицированному специалисту теплового контроля с большим опытом подобной работы.

Тепловизор «увидел» различие между сухими и влажными материалами, и все отобразил на термограмме. Быстро, просто, и без лишней траты нервов. Протекающая труба найдена, а чтобы устранить течь, не нужно ломать весь пол, достаточно демонтировать всего лишь одну плитку. Разница налицо, не так ли?

Следующая термограмма показывает нам систему отопления. Обычно в зданиях с автономным отоплением устанавливаются манометры. Это дает хотя бы небольшую возможность обнаружить неполадку с трубами. Если давление падает – значит, трубы протекают.

Но обратите внимание, что никакой точности манометр не дает. Да, протечка в трубах имеется, но где именно ее искать? Вскрывать все стены? А ведь это повредит внутреннюю отделку помещения, что можно приравнять к катастрофе.

Так было раньше, сейчас же методы неразрушающего контроля и комбинированного поиска протечек вас спасут от дорогостоящего ремонта и помогут в кратчайшие сроки устранить все дефекты. Мы находим место протечки трубы, и вы устраняете все дефекты локально. Никаких глобальных повреждений внутренней отделки нет, проблема решена.

Вот еще несколько термограмм, показывающие процедуру поиска протечек в теплых полах. Визуально ничего на фото не видно, однако тепловизор показывает, что в этом месте труба течет.

Таким образом, в последнее время тепловизионная диагностика жилых помещений – самый удобный способ выявить все протечки труб (кровли, систем отопления) в доме. Понять, где течет, откуда, а самое главное легко и быстро устранить все проблемы вам поможет тепловизионная съемка, проведенная специалистами.

Задать интересующие вас вопросы и заказать тепловизионное обследование можно по телефону (8452) 53-27-90.
Вы можете оставить заявку на высокоточное тепловизионное обследование. После получения заявки наши специалисты свяжутся с вами для согласования деталей.

Мы проводим тепловизионные обследования любых типов помещений:

Жилая недвижимость

  • частные дома,
  • дачи и таунхаусы,
  • квартиры и комнаты.

Коммерческая недвижимость

  • административные здания,
  • общественные здания,
  • складские помещения.

Промышленные объекты

  • электрооборудование,
  • теплотехническое оборудование,
  • ЖКХ и другая техника.

Тепловизионная лаборатория ТермоСтраж

Тепловизионная диагностика, контроль воздухопроницамости в Саратове, Москве, регионах.

ОБНАРУЖЕНИЕ ПРОТЕЧЕК В СТЕНАХ ИЛИ ПОЛУ.

Первоначально необходимо максимально возможно освободить от мебели или прочих предметов место тепловизионного осмотра. Так же качественному обнаружению протечки поспособствует отключение (перекрытие) воды ещё до приезда нашего специалиста на место тепловизионной съёмки. Перекрытие воды позволит температуре, окружающего протечку материала, выровняться. Затем осмотрев область поиска тепловизором, оператор сможет увидеть контрастную картину изменения температуры при подаче воды. Далее необходимо вытереть всю воду, если она проступила на поверхность пола или стены. Это важно сделать для исключения экранирования или маскирования источника протечки воды от оператора тепловизионного контроля.

Далее оператор осуществляет осмотр зоны поиска протечки и в стене или в полу, и фиксирует обнаруженное место с помощью тепловизора. Съёмка осуществляется одновременно с помощью двух промышленных камер, встроенных в тепловизор, и в видимом, и в инфракрасном спектре. Наличие двух камер в тепловизоре обусловлено необходимостью в дальнейшем точно обнаружить место протечки и сделать это легче если тепловизор позволяет накладывать термограмму на изображение, отснятое в видимом спектре. Часто используется смешение или наложение видимого и тепловизионного изображения друг на друга в реальном времени с разным коэффициентом прозрачности тепловизионного изображения. И не редко используется режим «картинка-в-картинке».

Ниже показана типичная протечка холодной воды в полу. Обнаружить протечку холодной воды в полу удалось под слоем кафельной плитки, в стяжке. Используемый при этом профессиональный тепловизор Fluke Ti300 позволил без проблем определить место протечки.

Как найти протечку трубы в стене

Трубы водоснабжения и отопления часто замуровывают в стены — так красивее. Но нужно помнить о том, что если с одной из них что-то произойдет, придется демонтировать кладку. Обычно об этом думают слишком поздно.

Как определить, что протекает труба?

  • Металлическая. Чаще всего в таких трубах появляется маленький свищ, из которого капает вода. Такой прорыв может долго оставаться незаметным. И чем дольше так будет, тем хуже будут последствия — отсыреют стены, заведется плесень или грибок, деревянные полы начнут гнить.
  • Металлопластиковая. Недостаток таких труб в другом — они могут разгерметизироваться на фитингах. Гайки необходимо периодически подтягивать, поэтому их категорически не рекомендуется заделывать в стенах — при протечке вашей стене не повезет, а соседскому потолку тем более.

Как найти трубу, которая протекает?

Обнаружить, где именно протекает труба, дело нелегкое. Можно провести обследование тепловизором, который видит то, что недоступно человеческому глазу. Этот способ тоже не всегда эффективен. В любом случае, без демонтажа вам не обойтись, но если тепловизор выявит течь, хотя бы не придется разбирать всю стену — достаточно будет маленького кусочка.

Читать еще:  Какие бывают и как устанавливаются маяки на трещины в стенах из каменных материалов и железобетонных и бетонных строительных конструкциях

Как быть дальше?

Протечка найдена — что делать? Если вы живете в частном доме, просто перекройте воду, а если в многоэтажном, придется перекрывать весь стояк.

Вы можете отремонтировать металлопластиковые трубы с помощью фитингов, но это бесполезная трата времени. В итоге они снова начнут протекать. Лучше всего полностью сменить трубу. С трубами из металла дела обстоят получше — здесь достаточно наложить хомут.

Лучше всего доверить это дело профессионалам. Подходите с ответственностью к вопросам вашей безопасности.

А для того, чтобы не пришлось постоянно разгребать последствия течей и прочих повреждений, советуем вам установить комплексную систему защиты Restoker. Она вовремя зафиксирует неполадки и оповестит вас о них до того, как серьезную аварию станет поздно предотвращать. Мы заботимся о вас!

Поиск протечки трубопровода в квартире

Зачастую строители, осуществляя ремонт в квартирах, домах и коттеджах, замуровывают трубы водоснабжения, отопления и канализации в стены или полы. Благодаря этому удается улучшить вид помещения, но может возникнуть проблема – в случае протечки воды приходится разбирать всю кладку. Обычно об этом никто не думает во время ремонта, полагаясь на русский «авось», но потом приходится жалеть о принятом решении.

Все мы понимаем, что скрытые коммуникации — это абсолютная норма. Но только в том случае, если инженерные линии современного типа из сшитого полиэтилена, например Rehau или Uponor. Однако принцип работы при монтаже даже с такой инженерией у нас в стране, кулибиными и горе сантехниками, остается все еще на уровне металлопласта десятилетней давности. Преимущественно по этим причинам и происходят утечки воды в ходе эксплуатации, которые приводят к заливам.

Видео 1. Поиск скрытой протечки в стене тепловизором.

Признаки протечки трубы

Определить течь в трубе в ванной или туалете бывает непросто – не всегда она лопается и вода бьет фонтаном. Чаще всего в металлических, металлопластиковых или полипропиленовых трубах сначала появляется капиллярный свищ, из которого просачиваются капельки воды. Прорыв трубы может оставаться незаметным достаточно долго, но он обязательно начнет прогрессировать и в итоге принесет множество неудобств. Избыточное давление в системе будет ежесекундно продавливать воду в конструкцию, незаметно для глаз человека. Со временем начнут отсыревать стены и плиты перекрытия, заведется плесень, грибок, цемент будет рассыпаться, а деревянные полы и перекрытия – гнить. Вот тогда начинают бить тревогу.

В металлопластиковых трубах свищи появляются значительно реже, но у них часто происходит разгерметизация на фитингах и соединительных муфтах – заделывать их в стены не рекомендуется. Рано или поздно вы заметите следствие протечки трубы – стена будет мокрая, а у соседей с потолка начнет капать вода. Однако первоисточник протечки будет смещен в любую другую зону от того места, где появились видимые проявления. Это вода, и как долго происходил накопительный эффект, вы не знаете.

НАШИ ЦЕНЫ:

Наименование услуги / объекта

Поиск скрытых протечек в квартирах

системы: водоснабжение, отопление, теплые полы, канализация

(акт входит в стоимость)

Поиск скрытых протечек в домах, коттеджах

коммуникации: металл, пластик, в стенах, в полах

(акт входит в стоимость)

Обследование гидроизоляции зданий и сооружений

строительные конструкции: кровли (крыши), паркинги, стены, перекрытия и др.,

(акт входит в стоимость)

Стоимость выезда специалиста по Москве (в пределах МКАД) — бесплатно.

За пределами МКАД прибавляйте транспортные расходы: 1000 руб.

Как найти дефектную трубу?

Обнаружить, где возникла протечка, и какая труба течет, дело непростое. Мы рекомендуем воспользоваться нашей услугой — поиск скрытых протечек и коммуникаций при помощи тепловизора, акустического течеискателя, импульского сканера влажности, опрессовки. К вам на объект выедет наш инженер, который проведет обследование высокоточным детектором (тепловизором), обнаружит проблемную трубу и само место утечки воды. Вся операция займет от несколько минут до одного часа. Многолетний опыт позволит нам сказать, из-за чего произошла авария, какие нарушения могли быть допущены и что делать дальше.

Преимущества ГК «МосТеплоАудит»

Главный плюс работы тепловизора в том, что расположение свища будет определено с высокой точностью, а значит не придется разбивать всю стену и портить свой ремонт. Достаточно будет вырезать небольшой кусочек стены или плитки и получить доступ к дефектной зоне.

Термограмма 1.
Выявлено точное место скрытой протечки трубопровода холодного водоснабжения на участке уголкового соединения в толще ограждающей конструкции.

Термограмма 2.
Выявлено точное место скрытой протечки линии холодного водоснабжения, утопленной в стяжку пола. Причина разгерметизации — некачественная механическая запрессовка соединительной муфты.

Обнаружение по холодной воде!

У большинства даже опытных строителей, инженеров и сантехников бытует устаревший стереотип – тепловизор не может найти холодную воду, не в трубах, не в ограждающих конструкциях. Согласны, бюджетное оборудование ценой 100-350 тыс.руб., с трудом может выявить и горячую воду. Мы разрушим этот миф – высокоточные тепловизоры, которые стоят на вооружении у ниших инженеров, на 100% решают задачи по ХВС, за считанные минуты. Рассказываем и показываем предметно, на видео:

Видео 2. Обнаружение скрытой протечки холодной воды в дренажной трубе.

Что делать потом?

После диагностики места утечки воды в трубе в квартире или частном доме необходимо как-то решать проблему. Если вы живете в частном доме, то перекрывайте протекающую ветку и вызывайте мастеров, которые ликвидируют течь с минимальными повреждениями.

Учтите, что ремонтировать металлопластиковые трубы при помощи стандартных фитингов – быстро и просто, запрессовать муфту займет несколько минут. Замененные стыки на новые уже вряд ли начнут протекать. Профессиональные строители стараются не заделывают металлические соединения в стены или под пол и оставляют к ним доступ. Гайки на них приходится периодически подтягивать, особенно на циркуляционноых контурах горячей воды, проводить так называему ревизию. Однако если этого не сделано и случилсь протечка — не отчаивайтесь, не нужно ничего ломать. На улице 21 век, все проблемы давно решаются за считанные минуты!

Если сантехники с прошлым мышлением и взладами советуют поменять всю трубу, сломать тут, а там посмотрим -не нужно этого делать, просто звоните нам! С металлическими трубами проще – достаточно наложить хомут или сварной шов. В многоэтажных домах ситуация сложнее – возможно придется перекрывать весь стояк и искать мастера из местного обслуживающего предприятия. Но для диагностики тепловизором не нужно ничего перекрывать, на момент обследования протечка должна быть. Вы просто звоните в аварийной ситуации.

Термограмма 3.
Определено точное место скрытой разгерметизации линии отопления на участке углового соединении в стяжке пола на глубине 10 см.

Термограмма 4.
Определено точное место скрытой разгерметизации линии ГВС на сварном, угловом соединении, расположенном в стяжке пола.

Оборудование для поиска протечек

Наши специалисты применяют наиболее эффективные методики и решения при исследовании и поиске протечек воды, любой сложности. Большой опыт наших экспертов позволяет обследовать и определить прорыв трубы в любых условиях. По итогам диагностики выдать акт заключение о протечке для разрешения споров в суде и определения зоны ответственности виноватого.

Видео 3. Поиск скрытой протечки в трубе при помощи акустического течеискателя.

Применяется для исследований распределения тепловых полей на обследуемых поверхностях.

Стоиомость: 800 000 руб.

Используется для поиска утечек в трубопроводах хозяйственно-питьевого водоснабжения.

Применяется для определения наличия влажности в основании ограждающей конструкции на глубине до 10см.

Используется для поиска и обнаружения скрытых инженерных коммуникаций.

Обнаружение скрытых протечек

Уважаемые посетители сайта!

Начал работать наш новый сайт, на котором публикуется информация о дефектах гидроизоляции (в том числе о различных протечках) и методах их обнаружения: leak-detection.ru. На этом сайте рассказывается, в том числе, о новой технологии диагностики кровли — электро-векторном картировании (сайт откроется в новой вкладке).

Скрытые протечки воды, вызванные повреждением систем водопровода, отопления, канализации, а также протечки дождевой воды во многих случаях могут быть надежно обнаружены неразрушающими методами.

Для обнаружения мест протечки применяется метод комбинированного обследования, включающий в себя тепловизионную съемку поверхностей, исследование влажности строительных материалов и акустический поиск мест разгерметизации трубопроводов. Совокупное использование 3-х различных методов неразрушающего контроля позволяет гарантированно обнаруживать повреждения трубопроводов и источник протечки с точностью до 95 %! Применение тепловизионной съемки для поиска протечек связано с тем обстоятельством, что теплофизические характеристики строительных материалов существенно зависят от влажности. Чем выше влажность материала, тем выше его теплопроводность, поэтому вблизи места протечки воды тепловой поток достигает максимальных значений.

На приведенной термограмме пола с водяным подогревом вы видите больше красное пятно в центре изображения. Красный цвет соответствует самой высокой температуре этой термограммы (около 32,7°C). Если принять во внимание, что слой строительных материалов, покрывающий трубки теплого пола (т. е. стяжка, плиточный клей и плитка), однороден, то единственной причиной этой температурной аномалии может быть намокание материалов вследствие повреждения трубы. Для подтверждения вывода о наличии протечки воды дополнительно исследуется влажность материалов с помощью бесконтактного высокочувствительного сканера влажности, способного выявить наличие излишней влаги на глубине до 10 см. Обычные индукционные влагомеры для этой цели малопригодны, так как у самых лучших моделей максимальная рабочая глубина в идеальных условиях не превышает 3-4 см (что означает 1-1,5 см в условиях реальной диагностики).

В зданиях с автономным отоплением устанавливаются манометры и поэтому есть возможность косвенно определить факт течи по падению давления. То есть, если падает давление в системе отопления, то это является первичным признаком наличия течи, но не более того. Тепловизионная съемка позволяет точно определить ее расположение на ранней стадии, до того, как вода (или другой теплоноситель) необратимо повредит внутреннюю отделку.

Метод неразрушающего комбинированного поиска протечек позволяет существенно сократить неизбежные повреждения внутренней отделки помещений при устранении протечки (ремонте).

В приведенном выше примере при ремонте теплого пола была демонтирована всего одна керамическая плитка. Обнаружение протечки трубы системы отопления на начальной стадии развития дефекта. Как видно по фотографиям, никаких повреждений внутренней отделки в месте протечке еще не произошло.

Однако тепловизионная съемка и контроль влажности материалов подтвердили наличие течи.

При обследовании поверхностей большой площади (например, кровли зданий) комбинированный метод обеспечивает максимальную оперативность и точность результатов.

Внимание! Существуют технологические ограничения!

1. Для тепловизионного контроля необходимо наличие теплового потока в ограждающей конструкции. Например, тепловой поток практически отсутствует в межкомнатной перегородке, если температура воздуха в комнатах одинаковая. Однако если внутри этой перегородки проходит горячая труба, то по направлению от трубы к поверхности перегородки будет существовать тепловой поток. При отсутствии теплового потока найти протечку с таким же успехом можно с помощью глубинного сканера влажности, однако при больших площадях обследования этот метод требует большего времени.

2. Тепловизор не может видеть сквозь стены. Этот прибор воспринимает тепловое излучение с поверхности предметов. Если стена, в которой находится течь, обшита гипсокартоном или иным материалом, ни имеющим контакта со стеной (то есть между стеной и обшивкой есть воздушный зазор), то тепловые потоки стены будут изолированы, и никаких температурных аномалий на поверхности обшивки при этом не будет. В этом случае обследование проводится, опять же, только с помощью глубинного сканера влажности.

Читать еще:  Как крепить пластиковые панели к стене: выбор клея и монтаж

3. Глубина обнаружения протечки ограничена. В помещениях общественных и жилых зданий (в том числе частных домов и коттеджей) в большинстве случаев трубы, проходящие внутри стен, перегородок и перекрытий находятся не далее 15 см от поверхности. На глубине 15 см обнаружение протечки тепловизором вполне возможно, однако получить дополнительное подтверждение с помощью сканера влажности удастся только в том случае, если влага уже проникла достаточно близко к поверхности (не далее 10 см). Глубина обнаружения протечки зависит от степени увлажнения окружающих протечку материалов и от мощности теплового потока. Иными словами, чем глубже расположена труба, тем выше должна быть ее температура для надежного обнаружения протечки тепловизионным методом.

4. Обнаружение протечек в стояках холодной воды или канализации выполняется без применения тепловизора. В связи с отсутствием (или незначительностью) тепловых потоков в коробе стояка холодной воды или канализации поиск протечек осуществляется только с помощью сканера влажности материалов. Если течет стояк горячей воды, то использование тепловизора возможно, однако точное обнаружение течи обеспечивается только применением комплексной диагностики, включающей в себя тепловизионную съемку, контроль влажности материалов и ультразвуковое течеискание.

Ниже представлены другие примеры обнаружения мест повреждения труб подогреваемого пола. Обычно для точной привязки термографических данных одновременно проводится фотосъемка поверхностей: Стоимость услуг поиска протечек воды вы можете узнать у наших инженеров
[см. стр. «Контакты»]. Телефоны дежурного инженера в выходные и праздничные дни, а также в будни с 8.00 до 21.00: (495) 665-55-29, 8-916-740-07-72

Определение и устранение протечек труб в стенах

Эстетика современного дизайна предполагает интерьер, в котором все инженерные коммуникации скрыты за отделкой. Но, в трубопроводах нередко возникают протечки, происходит разгерметизация соединений. И тут возникает вопрос о том, как найти протечку в стене точно и без повреждения отделочного материала.

Самостоятельно обнаружить течь можно, когда проблема приобретет большой масштаб, на стенах появятся влажные пятна, а на полу – лужи. Проверка коммуникаций с помощью тепловизора позволит выявить течь на ранней стадии и вовремя ее устранить, избежав сильных прорывов, аварийных ситуаций и дорогостоящего ремонта.

Признаки протечки трубы в стене

Определить скрытую протечку можно по ряду косвенных признаков. Если в доме установлена система автономного отопления, то предположить утечку можно по падению показателя давления. Для этого нужно снять показания манометра и сравнить их с нормативным значением. В большинстве случаев первым симптомом повреждения трубопровода является резкое снижение давления.

К другим признакам скрытой течи относится:

  • увеличение расхода и потери воды без объективных причин;
  • водомер фиксирует расход воды, когда закрыты все краны;
  • появление конденсата на поверхности стен;
  • образование сырости в углах, развитие плесени.

Как определить и устранить протечку трубы в стенах?

Для выявления небольших дефектов, дающих слабую течь, акустические и корреляционные приборы не подходят. С их помощью проводят проверку наружных магистралей с диаметром трубы от 100,0 мм и больше.

Для обследования труб в условиях квартиры или частного дома применяется комбинированный метод – тепловизионная диагностика и проверка с помощью сканера влажности.

Теплопроводность стройматериала зависит от его влажности, поэтому зона порыва четко фиксируется тепловизором. С помощью влагомера дистанционно определяется повышенная влажность при толщине стены до 10 сантиметров.

Применение тепловизионной технологии имеет свои особенности и ограничения:

  • Для точной диагностики нужен тепловой поток. В межкомнатных перегородках при одинаковой температуре в помещениях он практически отсутствует. Если внутри будет находиться труба с горячим теплоносителем, то в таком случае тепловизор «увидит» исходящий от нее поток тепла.
  • Если в качестве отделки использовался гипсокартон, между стеной и которым находится воздушная прослойка, то диагностика проводится с помощью глубинного влагомера.
  • В частных домах трубопроводы проходят на расстоянии примерно 15 см от поверхности стен. С помощью тепловизора можно выявить течь на такой глубине, а для сканера она станет заметной, когда влага будет находиться на глубине не больше 10 см.
  • В стояках с холодной водой для выявления поврежденного участка используется сканер влажности.

Тепловизионная диагностика проводится следующим образом:

  • от стен и перегородок убирают мебель и бытовую технику;
  • перекрывается вода для выравнивания температуры;
  • зона поиска исследуется ИК-прибором при подаче воды;
  • изменение температуры фиксируется и отображается на контрастной картинке – термограмме, расшифровка которой дает точную информацию о местах с повышенной влажности.

Применение профессионального оборудования позволяет абсолютно точно выявить зоны утечки как холодной воды, так и горячего теплоносителя.

Поиск протечки трубопровода в квартире

Для заказа услуг по уничтожению насекомых, грызунов, плесени, оформлению договоров ППК для Роспотребнадзора, проведению лабораторных исследований и анализа воды, воздуха, продуктов, звоните: +7 (495) 255-38-42 или оставьте заявку на сайте.

Трубы отопления и водоснабжения в современных зданиях строители замуровывают в стены. Так комната выглядит красивее, аккуратнее. Но если возникнет протечка труб, нужно будет ломать кладку. Люди поначалу не думают об этом, а после жалеют о принятии неверного решения.

Как узнать, что есть протечка

Эх, непростая это работа — увидеть течь в трубе. Не всегда из нее вода фонтанирует. Обычно в изделиях из металла образовывается маленькая протечка, откуда и просачиваются капли жидкости. Дефект может долго быть незамеченным, но через время доставит огромные неудобства. Появится плесень, стены начнут сыреть, полы из дерева — гнить.

Течи не возникают в металлопластиковых трубах, однако они разгерметизируются на фитингах. Поэтому в стены их прятать нельзя.

А протечка станет заметной, когда прибегут соседи с жалобой, что у них течет с потолка, да и ваша стена будет мокрая.

В подземных системах протечка опасна просадкой фундамента, размывом грунта, да и воды расходуется больше нормы

Как найти скрытый участок увлажнения строительных конструкций

Найти протечку сложно. Ее источник не сможет определить и опытный инженер. В результате, сделав несколько вскрытий строительных конструкций, перебрав возможные варианты по самостоятельному обнаружению протечки, люди опускают руки.

Мы рекомендуем обратиться в санэпидстанцию и воспользоваться услугой по поиску дефектов с помощью современного устройства — тепловизора. Инструмент находит проблемные зоны, делает их видимыми. Точность места прорыва труб составляет 0,5 – 2 метра. Она зависит от толщины стяжки, особенностей укладки, использования материалов (теплоизолирующих). Вам не нужно будет разрушать строительную конструкцию. Достаточно вырезать маленький кусочек стены, чтобы стала доступной проблемная зона.

Этот метод обследования — самый точный.

Оборудование, которым пользуются работники СЭС

Специалисты применяют самые эффективные способы. Немалый опыт работы позволяет мастерам находить дефекты труб в трудных условиях. Затем, по результатам тестирования — написать заключение и акт для предъявления в вышестоящие органы, включая суд.

Чтобы получить действенный результат, мы используем разные методики и приборы:

  • Тепловизоры с большим разрешением и матрицами, имеющими высокий контраст. Такие устройства стоят дорого, но недорогими моделями протечка может не выявиться.
  • Сканер влажности. Определяет влажность стройматериалов.
  • Трассо-дефектоискатель. Для нахождения скрытых коммуникаций.

Кроме этих устройств мы пользуемся воздушным компрессором, ультразвуковым течеискателем, эндоскопом и другими приборами. Имеем оборудование для решения самых сложных задач.

Что делать после обследования

Мы обучаемся нахождению течей, работаем многие года. Без труда обнаруживаем течи труб.

Как только выполнен поиск протечки трубопровода в квартире, нужно находить решение по избавлению от нее. В своем доме перекрывайте воду, звоните специалистам, которые устранят течь труб.

В многоэтажных домах тоже надо перекрывать воду и находить мастера, обслуживающего здание.

Почему стоит обратиться в нашу санэпидстанцию

Протечки могут быть почти невидными. Но если их быстро не выявить, может быть нанесен ущерб имуществу. Специалисты обладают умением, имеют оборудование, чтобы обнаружить причину течи и помочь устранению проблемы.

Наша компания преуспела в области проверок с помощью тепловизора. Мы определяем даже скрытые течи воды. А раннее выявление протечки помогает сэкономить деньги на ремонт.

Клиенты нам доверяют, потому что:

  • Мы не завышаем цены.
  • Имеем современное оборудование европейских производителей.
  • Используем инновационные технологии для обнаружения изъянов без нанесения ущерба строительным конструкциям. Тепловизор точно определяет нахождение течи, не требуя разрушения напольных покрытий, сверления стен, снятия плитки.

Обращайтесь. Точно установим место, где протекают трубы, быстро отремонтируем поврежденную линию. Наши услуги — для вас.

Напишите нам

По всем вопросам, в том числе с отзывами и пожеланиями, предложениями новостей и материалов, а также по вопросам сотрудничества Вы можете написать нам через форму ниже. А мы постараемся Вам оперативно ответить. Спасибо!

Если вы оставите заявку сегодня и произведете оплату, то получите скидку до 30% от стоимости услуг.

Для заказа услуг по уничтожению насекомых, грызунов, плесени, оформлению договоров ППК для Роспотребнадзора, проведению лабораторных исследований и анализа воды, воздуха, продуктов, звоните: +7 (495) 255-38-42 или оставьте заявку на сайте.

Поиск скрытых протечек в многоквартирном доме

Как правило, скрытая протечка воды долгое время не проявляет себя, и ее можно выявить только по косвенным признакам, например, легкому намоканию стыка потолка и стены. Все начиналось совершенно безобидно, заметили маленькое влажное пятно на потолке в коридоре, примыкающем к сантехническому узлу. Сначала казалось, что ничего страшного, но постепенно площадь пятна стала увеличиваться и, наконец, с потолка началась капель, появились лужи на полу, а с ними-угроза короткого замыкания из-за намокания внутренней электропроводки.

Управляющая компания, далее УК, проявив чудеса оперативности, обследовала пять квартир выше нашей и внутренний водосток, но течи в них не обнаружила. В процессе поиска, какой именно трубопровод протекает, перекрывали поочередно стояки всех трубопроводов, но скрытые полости в стенах и полах уже были заполнены водой и отключение трубопроводов не помогало найти источник протечки. В итоге УК составила акт о заливе, указав, что причина и виновник залива не установлены. С таким актом бессмысленно было делать оценку ущерба, поскольку непонятно, кому ее предъявить.

Пришлось обратиться к специалистам, которые взялись за решение нашей проблемы с использованием оборудования и приборов для неразрушающего контроля.

Вместе с УК они заново обошли все вышележащие квартиры и обнаружили незаметную утечку в месте стыка металлопластиковой и стальной труб горячего водоснабжения. Как выяснилось позже, собственники меняли водосчетчики и выбрали для этого самую дешёвую из компаний. Без каких-либо споров соседи согласились за свой счет устранить последствия залива и наверняка уже не будут гнаться за дешевизной, оборачивающейся значительными издержками. Кстати, в ходе «спецоперации» в одной из квартир совершенно случайно обнаружили дефектную гибкую подводку к стиральной машине. Надо признаться, что стоимость услуг подобных специалистов довольна высока, а кроме этого, необходимо быть в нормальном контакте с соседями, чтобы те разрешили провести обследование в их квартирах. Было бы интересно узнать, есть ли другие варианты поиска срытых утечек, особенно в многоквартирных панельных жилых домах.

Читать еще:  Как не попасть в провод при сверлении стен

Применение тепловизора для поиска протечек

Новые технологии появляются на рынке быстрее, чем когда-либо прежде. Часто новые продукты стоят довольно дорого на стадии внедрения, но, как только первые потребители положительно их оценили и началось массовое производство, цены быстро снижаются. Одним из ярких примеров является мобильный телефон: вначале он был довольно громоздким и дорогим, однако быстро превратился в продукт, который умещается на ладони и ежедневно используется миллионами людей.

Примерно то же самое происходило с инфракрасными камерами. Первые коммерческие тепловизоры в 70-х годах прошлого века были больших размеров, охлаждались жидким азотом и стоили целое состояние. В 1997 году появился неохлаждаемый термический датчик, также называемый «микроболометр». Этот детектор не имеет движущихся частей и поэтому менее подвержен поломкам. Также, микроболометры дешевле в производстве, что позволило производителям тепловизоров снизить цену своей продукции. Тепловизоры стали меньше, легче, удобнее в использовании. Появились насадки на мобильные телефоны, позволяющие получить на дисплее инфракрасное изображение, а также так называемые «визуальные пирометры» — устройства с матрицами 80х60 элементов или подобными, которые многие ошибочно называют тепловизорами.

Сейчас рынок буквально наводнили недорогие инфракрасные устройства, купить которые может практически каждый желающий. Различные тематические форумы, доски объявлений и многочисленные интернет-сайты пестрят объявлениями, предлагающими «поиск протечки тепловизором» или «обнаружение скрытой утечки воды с помощью тепловизора». К сожалению, такие объявления часто публикуют люди, далекие от термографии, не имеющие специального образования и опыта работ, а также использующие дешевые инфракрасные приборы, мало подходящие для такого рода работ. Безусловно, бесконтактные устройства для обнаружения влаги широко используются для обнаружения протечек в квартирах и составления общей картины любых проблем с недвижимостью. Тем не менее, многие люди не в полной мере понимают физические принципы работы и ограничения применения таких инструментов, благодаря чему существует много мифов и неправильных представлений об их использовании. Это особенно касается тепловизионных камер.

В принципе, любые инструменты являются ценным активом только в том случае, когда они находятся в руках опытного специалиста. Навыки, знания и методы обследования являются преобладающими факторами, когда дело доходит до оценки того, существуют ли проблемы с имуществом или есть риски их возникновения. Это особенно актуально при обнаружении таких проблем, как протечки воды в квартирах и зданиях.

Протечки и их последствия

Протечка воды (и вызванные этим повреждения) является вторым, после пожара, наиболее разрушительным событием, которое может произойти с вашим домом или квартирой. Это справедливо потому, что проникновение влаги скрыто внутри стены или пола и часто остается незамеченным, пока не станет слишком поздно. В тот момент протечка воды в стене вызовет структурные повреждения, гниение, неприятный запах и потенциальную возможность образования колонии плесневых грибов. Это может серьезно повлиять на качество воздуха в помещении и создать вред для здоровья.

Инфракрасная камера может быть мощным инструментом для обнаружения источника утечки, определения наличия скрытой влаги в стене после высыхания поверхности и даже для борьбы с возможностью роста плесени по всей квартире. С другой стороны, в случае некорректного применения тепловизор может стать причиной ненужных разрушений кафельной плитки или дорогостоящих восстановительных работ, которые явились результатом ложных интерпретаций показаний тепловизора неквалифицированными «специалистами».

Существует выражение: «С бутылкой алкоголя все женщины кажутся привлекательными». С тепловизором всё может выглядеть как протечки и повреждения, вызванные водой.

Что же на самом деле «видит» тепловизор?

Существует много путаницы вокруг того, что на самом деле могут инфракрасные камеры. Чтобы избежать проблем, возникающих из-за этой путаницы, необходимо понимать технологии, используемые в тепловизорах. Прежде всего, необходимо прояснить, что тепловизоры вообще не могут обнаружить влагу. На основании интенсивности теплового излучения объекта, тепловизоры определяют температуру, отображают ее визуально, и всё!

Тепловизор способен определять, является ли что-то влажным, не более, чем ртутный термометр, когда его опускают в стакан с водой. Он не «знает», мокрый ли объект, однако может легко измерить перепады температуры, а вода чрезвычайно чувствительна к этим перепадам. Инфракрасные камеры не «видят» воду, а скорее визуализируют влияние воды на температуру поверхностей в результате процесса испарения. В этом случае становится понятно, что температурный контраст очень важен для того, чтобы тепловизионная камера могла отобразить на экране источник потенциальной протечки. Как правило, этот контраст хорошо виден при обследовании труб отопления, но в случае с протечками холодной воды или канализации контраст сильно зависит от серьезности утечки, а также от её глубины от поверхности. Кроме того, квартира с протечкой воды может достичь температурного равновесия даже после того, как воду удалили. Когда это происходит, если влажный гипсокартон или цементная стяжка под керамической плиткой имеют ту же температуру, что и окружающий воздух, тепловизор не сможет «увидеть» разницу температур между материалами. Особенно это справедливо для недорогих тепловизоров с невысокой температурной чувствительностью и низким разрешением матрицы. Эту ситуацию можно исправить, включив кондиционер или даже открыв дверь, чтобы создать сквозняк. Подобные действия мгновенно влияют на температуру влажных участков благодаря эффекту испарения.

Чтобы обнаружить протечку в стене (или найти утечку в системе отопления с лучевой разводкой), требуется использовать тепловизионную камеру с высоким разрешением и термочувствительностью, а также с возможностью настройки уровня и диапазона. Многие пытаются использовать для обнаружения влаги недорогие тепловизоры начального уровня, однако такие попытки обречены на провал примерно в 60% случаев, поскольку недостаточная температурная чувствительность и отсутствие возможности подстройки уровня и диапазона не позволяют визуально наблюдать влажные места на экране таких устройств.

Важно доверить поиск протечки компетентному специалисту

Сообщая клиенту о том, является какой-то участок влажным или нет, оператор тепловизора использует в качестве аргумента температуру, а не фактический уровень влажности. Некоторые непорядочные «специалисты» могут воспользоваться неопытностью клиентов, указывая на цветные визуальные эффекты, отображаемые на дисплее тепловизора. Изображения участков стен с замурованными трубами подачи холодной воды и воздуховодами могут создать впечатление, что участок влажный, хотя на самом деле он всего лишь термически холоднее, чем окружающие участки. «Горячее» пятно на трассе трубы теплоснабжения, находящейся в стяжке пола, может оказаться совсем не протечкой, а соединительной муфтой или отводом.

При неправильном использовании тепловизора или при намеренном введении в заблуждение хозяина квартиры, изображения на экране тепловизора могут подтолкнуть к ложным выводам и ненужным ремонтным работам. Тем не менее, когда дело доходит до позиционирования себя в качестве эксперта по поиску протечек, тепловизор и визуальные эффекты, которые он предоставляет, могут продемонстрировать собственнику квартиры или владельцу бизнеса, что использование этих передовых технологий — показатель профессионализма.

Если пользоваться прибором грамотно, тепловизор может стать одним из отличных инструментов, используемых при поиске протечек. Но помните, что это лишь инструмент и его всегда следует использовать совместно с другими приборами, такими как измерители влажности и течеискатели, чтобы гарантировать, что обнаруженная тепловизором аномалия в действительности является утечкой. Компетентный специалист по протечкам будет использовать инструмент для определения влажности, чтобы узнать истинную картину проникновения влаги и подтвердить или опровергнуть результаты протечки, полученные тепловизором.

Одним тепловизором протечку не найти

Влагомер для поиска протечек является наиболее часто используемым инструментом при обследовании квартир. Он определяет содержание влаги на глубине от 20 до 100 мм от поверхности, в зависимости от модели и используемого датчика. Как и тепловизор, влагомер предоставляет собой только индикатор и в бесконтактном режиме его показания являются относительными. Тем не менее, в руках опытного специалиста по протечкам измеритель влажности является важным устройством для предоставления дополнительных доказательств возможного проникновения влаги. Крайне важно понимать, что диагностические приборы должны использоваться человеком, который прошел обучение, имеет навыки и опыт, чтобы, используя различные методы и инструменты, собрать вместе все доказательства и правильно их интерпретировать для точного отчета о результатах.

Несмотря на эти, казалось бы, очевидные выводы, использование тепловизоров до сих пор вызывает большое количество мифов и заблуждений. Они не обнаруживают влагу и они, конечно же, не видят сквозь стены. В основном, они обнаруживают тепловое излучение, которое формирует изображение, показывающее изменения температуры поверхности. Более холодные области могут указывать на наличие влаги или утечек, но они требуют дополнительной проверки с помощью измерителя влажности и других приборов. Использование лишь одного тепловизора очень рискованно. Без подтверждения факта протечки различными методами и приборами, результаты поиска протечки тепловизором не будут достоверными и достаточными для принятия решений.

Хотелось бы отметить, что тепловизор может показать и «равномерную термограмму» без подозрительных мест, но это не означает, что проблем нет. По разным причинам они просто не могли быть обнаружены этим инструментом в этот день. Самый лучший и безопасный способ определить протечку — это обратиться к услугам специалистов, которые занимаются протечками в течение долгого времени и имеют в своем арсенале целый комплект различного оборудования для поиска проблем в квартирах. Наши специалисты используют весь арсенал современных, высокотехнологичных приборов, включая профессиональный тепловизор, влагомер, инспекционную камеру и различные течеискатели.

Поиск протечек воды тепловизором

Тепловизионный метод основан на том, что у увлажненной стены, стяжки или грунта увеличивается теплопроводность, это позволяет фиксировать камерой температурные аномалии (неоднородности) на поверхности, в зоне влияния утечки.

Поиск протечки тепловизором наиболее результативен в квартирах и домах, при небольшой глубине закладки труб, с малыми объемами течей. Вопреки расхожему представлению, таким способом можно найти утечку не только горячей, но и холодной воды.

Как найти протечку в стене (стяжке) тепловизором

В некоторых случаях можно определить течь самостоятельно, ограничившись арендованным прибором. Фотографии, используемые для иллюстрации метода на профильных сайтах, в основном и являются теми 10-20% случаев, когда все понятно с первого взгляда.

В основной же своей массе, протечки воды малых объемов в стяжке и стенах весьма требовательны именно к опыту специалиста, а не к оборудованию, поскольку речь идет об оценке и сравнении косвенных признаков течи (температура, влажность, изредка шум). Поэтому тепловизор чаще всего является лишь одним из инструментов комплексного обследования.

В загородном доме удалось найти протечку холодной воды в полу с помощью тепловизора.

Определение утечки теплоносителя

Тепловизор иногда может применяться и для определения утечек теплоносителя в магистральных сетях теплоснабжения. С этого метода удобно начинать диагностику при инцидентах в отопительный сезон, когда вода в трубах имеет температуру выше 100 °С и специалисту нельзя спускаться в камеру. Пример успешного применения тепловизора для поиска утечки теплоносителя можно посмотреть на странице , посвященной течам в подземных трубопроводах.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector